警惕成都市公積金最新政策(2023已更新)麗水網

一、公積金提取新政策2023年

二、成都市住房公積金最新政策

三、成都公積金提取新政策2022

四、成都公積金貸款政策

五、2021成都公積金貸款利率

六、四川公積金貸款政策2022

七、

八、成都公積金貸款比例

公積金提取新政策2023年

成都公積金提取最新政策來啦,目前租房提取額度有上調,2023年1月1日起實施,明確了各類情形的提取。
最新消息:租房提取政策
2023年1月1日起,成都市公積金租房提取有新調整!
根據《關于調整我市提取住房公積金支付房屋租賃費用有關事項》,租房提取額度提高:
租賃合同已登記備案的
(1)已備案的市場性租賃住房
租住住房位于中心城區和城市新區的職工每月提取金額不超過1800元、每年累計提取金額不超過萬元,職工及其配偶每月合計提取金額不超過3600元,每年累計提取金額不超過萬元。
租住住房位于郊區新城的,職工每月提取金額不超過1200元、每年累計提取金額不超過萬元;職工及其配偶每月合計提取金額不超過2400元,每年累計提取金額不超過萬元。
一套住房有多人承租的,該套住房每年累計租賃提取總額不超過萬元。
(2)已備案的政策性租賃住房
提取金額按實際房租支出提取
區域具體劃分
(1)中心城區
包括錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津區
(2)城市新區
包括四川天府新區成都東部新區、成都高新區;
(3)郊區新城
簡陽市、都江堰市、彭州市、邱峽市、崇州市金堂縣、大邑縣、蒲江縣。
租賃合同未登記備案的
職工每月提取金額不超過1000元、每年累計提取金額不超過萬元,職工及其配偶每年累計提取金額不超過萬元。
其他事項
職工既可按月、也可按季辦理租房提取業務。
該政策自2023年1月1日起執行。原有規定與該政策不一致的,按該政策執行。

成都市住房公積金最新政策

2022年度我市住房公積金繳存基數上限標準調整為27790元。繳存基數上限標準自2022年1月1日起執行。
依據《成都市人民政府關于調整全市最低工資標準的通知》(成府發〔2022〕11號)，我市各區(市)縣轄區內對應住房公積金繳存基數下限標準調整為：四川天府新區、成都東部新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津區2100元;簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣1970元。繳存基數下限標準自2023年1月1日起執行。

成都公積金提取新政策2022

成都公積金提取新政策解釋如下：
修訂：職工在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息和租賃住房的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。
新增：職工近五年內已辦理兩套及以上住房購房提取業務，或當前擁有兩套及以上住房產權的，不得再申請第三套及以上住房購房提取業務。
新增：職工申請住房公積金貸款，可提取未納入貸款額度計算的繳存余額用于支付首付款。
修訂：職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區域外的，應與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。

成都公積金貸款政策

成都公積金貸款條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡。
二、有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
三、申請時主借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。
四、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低于所購住房價值的規定比例。
五、借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；
六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式；
七、成都公積金管理中心規定的其他條件。

2021成都公積金貸款利率

(一)執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率;

　　(二)執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的 1.1 倍。

　　在貸款還款期內如遇法定利率調整，按中國人民銀行有關規定辦理。

　　(一)貸款期限為 1 年的，不分段計息;

　　(二)貸款期限在 1 年以上的，于次年 1 月 1 日起按相應利率檔次執行新的利率規定。

　　借款申請人申請公積金貸款的額度不能全部滿足貸款需求時，可同時向貸款銀行申請商業性個人住房貸款，即組合貸款。

　　組合貸款中商業性個人住房貸款與公積金貸款由貸款銀行與成都公積金中心分別審批，其中貸款期限、還款方式應保持一致。組合貸款按資金來源分別執行相應的法定利率。組合貸款的擔保應采取同一種擔保方式，設定同一抵押物。

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四川公積金貸款政策2022

四川公積金貸款政策2022如下：
1、放寬公積金貸款年齡限制，對個人信用良好且具有償還能力的貸款人，可適當放寬貸款期限至退休后5年；
2、提高公積金貸款限額，單職工貸款限額由50萬元提高到60萬元，雙職工貸款限額由70萬元提高到80萬元；
3、降低公積金貸款首付比例，繳存人在廣元市行政轄區內購買首套普通自住住房，申請公積金貸款時，最低首付款比例由30%降低為20%。
自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

成都公積金貸款比例

由于網絡的飛速發展，信息傳播越來越廣泛，當人們在生活、工作中遇到不懂的問題，只需要在網上就能學習了解，今天我就給大家來講解關于成都市公積金貸款比例是怎樣的方面的內容，希望可以讓大家清楚這方面的內容，下面我們一起來看看吧。
一、成都公積金貸款額度計算
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元。
單筆可貸額度計算公式為:
符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(上限70萬元);單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(上限40萬元)。連續正常繳存時間小于12個月的，時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1;異地貸款繳存時間系數統一為0.5。符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
二、需要的條件
須同時具備以下條件:
(一)貸款成數最高不超過7成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金上月正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準，違規匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。成都公積金貸款額度怎么計算?對于成都的公積金貸款，其額度個人單筆最高貸款額度為40萬元;家庭單筆最高貸款額度為70萬元。當然也需要滿足一定的要求才能達到最高額度的要求。
三、成都房貸政策執行標準
1、首套房首付30%;二套房最低首付比例40%，利率不低于基準利率1.1倍。
2、停止受理第三套及以上住房按揭貸款。
3，在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區范圍內購房:居民家庭有1套住房未結清相應貸款，再次申請貸款購房，首付款比例不得低于70%;居民家庭購買第三套及以上的，暫不提供貸款支持。

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4、沒有成都戶口可以嗎？ ps：請不要從其他地方粘貼答案好嗎？謝謝

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