今日最新成都購房搖號中簽后怎么操作(2023已更新)51社保網

一、成都買房子搖號流程有哪些

二、成都搖號買房流程是什么

三、成都搖號買房申請流程

四、成都搖號買房付款流程

五、成都搖號買房的具體流程是什么

六、成都搖號買房的流程是怎么樣的

七、成都怎么搖號買房

八、成都買房搖號必須本人去嗎

成都買房子搖號流程有哪些

如今成都實行搖號買房政策，大家在成都購買商品房需要進行購房意向登記，才能夠獲得搖號買房資格。那么成都買房搖號流程都有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 購房者可以登記成都房管局了解心儀樓盤是否已經取得了預售證，如果已取得預售證，那么可以登錄成都房協官網，點擊右側的項目預售公告，找到自己想要購買的樓盤項目并點擊，在出現的樓盤項目信息下方會有購房登記規則及房源表，我們點擊下載，下載后我們可以了解到項目樓盤房源的總價、面積、登記、搖號日期等相關信息。

2、 購房者如果覺得在售房源符合自己的期望，那么返還成都房協官網首頁，點擊商品房購房登記平臺，在項目詳情頁面中選擇想要購買的樓盤，接下來我們閱讀購房需知，并且填寫提交相關的購房資料。購房登記成功之后，網頁上會出現登記號，我們需要妥善保存好登記號碼。

3、 然后購房者需要準備身份證、資信證明、銀行流水、社保等相關資料，到項目售樓處中心核驗資料。我們要注意交購房資料的時間一般只有5-6天，如果購房者登記成功后，沒有去核驗資格，有可能就失去了搖號資格。不過如果購房者的購房資格證明材料，在2018年5月5日后經過房管部門復核通過是可以不用再排隊提交資料。

4、 搖號時，大家不用到達現場。開發商會在樓盤開盤銷售前3天公布搖號結果，大家可以在微信的成都搖號助手中或者是登錄成都房協網查詢搖號信息。搖號中簽者，需要找選房時間到達樓盤項目現場進行選房，選房結束后，購房者和開發商簽訂購房合同。

小編總結：關于成都買房子搖號流程有哪些，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于成都買房搖號流程有所了解。大家如果搖號中簽，不要輕易放棄選房機會，放棄選房2次及以上，那么剛需家庭將在3年內不能享受優先搖號排序的資格。

成都搖號買房流程是什么

我們知道現在買房都是比較緊張，所以很多開發商在賣房的時候都是采用了搖號方式，這樣做相對來說也比較公平。下面小編就來給大家介紹一下成都搖號買房流程是什么。

第一步：首先就是會將房源進行公示，開發商也是取得了商品房預售許可或現售備案之日起10日內，這個時候就可以將所有的房源進行公示。

第二步：就開始公布搖號選房安排，開發商會在購房前進行一個登記，在商品住房銷售現場公示購房登記規則、而且還會準售房源(含戶型)全部推出、購房登記時間、搖號和排序這些結果將它的公布、選房時間一些相關事項。

第三步：購房登記，這個時候也是會實行一個限購政策的區域，房地產開發企業也是會進行一個登記，向登記購房人會說一下本市商品住房限購政策，并核驗登記購房人一些相關材料將它報給房產行政主管部門復核。

第四步：搖號名單，房產行政主管部門這個時候就會將復核后有購房資格人的名單進行保存，同時還會反饋房地產開發企業，并提交公證機構。

第五步：進入搖號，房地產開發公司就是會在開盤銷售前3日就會進行發布搖號公告，同時也還會公示一個搖號系統的《登記購房人名冊》。搖號排序選房也是會使用公證機構提供的電腦搖號軟件，同時在搖號整個過程都是由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果也是會當場公示。注意：這邊建議你還是先使用購房資格查詢器，這樣可以先查詢一下自己可以在哪個區買房。

總結：關于成都搖號買房流程是什么相關內容就介紹到這，每個地方搖號買房流程還是有一些區別，所以在買房前一定要提前了解清楚才行，這樣避免一些沒有必要的事情發生。

成都搖號買房申請流程

因為成都已經開始實施搖號政策了，所以目前所有新開樓盤都必須用搖號選房的形式，具體流程如下：第一步：公示房源開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。第二步：公布搖號選房安排房地產開發企業在購房登記前、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。第三步：購房登記在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗登記購房人的購房資格證明材料后報房產行政主管部門復核。第四步：搖號名單房產行政主管部門應將復核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，并提交公證機構。復核后具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。第五步：進入搖號3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟件，并由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。

成都搖號買房付款流程

成都搖號買房具體流程如下：1、網絡登記：搖號買房是一個比較正式的購房流程，當樓盤項目在獲取了商品房預售許可證后，第二天便可以開始進行網絡登記報名。2、購房者報名：作為購房者需要隨時關注開發商的動態，然后在網上報名搖號，購房者在進行了網絡登記報名后，便可以帶上相關資料前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證，一般來說開發商所需要的資料在網上都會公示。3、審核：購房者提交的資料審核通過后，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發商指定時間進行系統搖號，搖號過程均有公證人員進行監督。4、搖號選房。搖中號的購房者在規定時間內分批次到售樓部進行選房，大家要注意選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。

成都搖號買房的具體流程是什么

搖號具體流程如下：

1、公布搖號選房安排

房地產開發企業在購房登記前、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。

2、購房登記

在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗登記購房人的購房資格證明材料后報房產行政主管部門復核。

3、搖號名單

房產行政主管部門應將復核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，并提交公證機構。復核后具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

4、進入搖號

3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。

搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟件，并由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。

5、選房簽約

房地產開發企業按照公布的選房時間，組織購房人根據公證搖號產生的選房順序選房，并當場通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統(以下簡稱網上簽約系統)在線簽訂《商品房認購書》或《商品房買賣合同》。

成都搖號買房的流程是怎么樣的

1：做好準備工作

提前登錄“成都房協”網，了解你所關注的樓盤是否拿到了預售證，在樓盤拿到預售證三天內，您可以在上面登記信息。

2：填寫資料

在官網上填寫好自己的資料，填寫成功以后會收到一條房管局發過來的信息告訴您登記號碼，這條短信要留好，后期要憑這個號碼查詢你搖號的選房號碼的。

3：選擇心屬樓盤

在前面的方框里勾選出自己想要購買的樓盤，點擊下方“下一步”。

4：了解所購樓盤搖號事項，并填寫資料并提交資料。

5：登記成功后，準備購房資料

準備資料要注意幾點：

1、社保要打印兩年社保參保明細和醫療保險明細，而且必須是提交資料的當月，如果當月沒扣款的就要打到上月，建議是打印2－3份，到時候房管局要交一份，貸款要交一份，而且醫保明細要去社保局打；

2、要提交公司營業執照、收入證明、穩崗就業證明、半年銀行流水證明。要早點規劃貸款金額，每個月銀行流水入賬至少是房貸金額的兩倍。

3、查房證明和征信報告有效期是6個月。

第六步：等待搖號

搖號不必到現場，只需等待通知即可，如果搖中的話就必須去售樓部，在售樓部可以放棄購買，但必須去，如果不去會被取消以后搖號資格。

成都怎么搖號買房

作為購房新手而言，可能對成都怎么搖號買房并不是非常的清楚。不過別擔心，下面我就針對成都怎么搖號買房這個疑問，來為大家簡單的介紹下，說不定對你買房有所幫助。
成都怎么搖號買房
第一步：公示房源
開發商在獲得商品房預售許可或現售備案之日起十日之內，公示所有房源。
第二步：公布搖號選房安排
房企在商品房出售現場公布購房登記規則、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號、排序結果公布時間以及選房時間等相關事項。
第三步：購房登記
在執行住房限購政策的區域，房企在進行購房登記時，向登記購房人宣講本市商品住房限購政策，并核實登記購房者的購房資格證明材料之后，報房產行政主管部門復核。
第四步：搖號名單
房產主管部門將復核后，將具有購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房企，并提交公證機構。復核后具有購房資格的購房者信息方可導入搖號系統。
第五步：進入搖號
房企在開盤銷售前三日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應采用公證機構提供的電腦搖號軟件，并由公證機構作全程監督，搖號排序結果應當場公示。
成都搖號買房貸款要準備哪些資料
1、身份證
要求：包含了身份證原件及復印件，買房時需核實原件并收取復印件
2、婚姻證明
要求：結婚證、離婚證或者是法院離婚協議書，買房時需核實原件并收取復印件
3、征信報告
要求：本人及配偶的征信報告，并且需本人憑身份證到中國人民銀行柜臺辦理，打印期三個月內有效
4、個人住房信息查詢表
要求：憑本人身份證到市政務中心打印
5、銀行存單
要求：銀行存單以核驗之日前1個月內的購房本人銀行存單的最終余額為準。
6、銀行流水
要求：購房前一個月內有效，流水要求為貸款額月供的2.2倍
7、收入證明
要求：大于所有應還款額的2.2倍，收入證明應遵照申請銀行的格式要求
8、穩定就業證明
要求：根據房管局指定模板打印并蓋章，原件且需要加蓋所在公司公章(鮮章)
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對成都怎么搖號買房也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。

成都買房搖號必須本人去嗎

成都、杭州、南京等多個城市實行搖號買房政策，大家在成都買房時，往往會因為工作等原因無法親自到搖號選房現場，那么搖號選房可以讓購房者家人去嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下成都買房搖號必須本人去嗎。

1、 成都公證搖號時，除了房產企業選定的購房監督者之外，其他購房者不需要到達搖號現場。在公證搖號結束后，購房者可以登錄成都公證處官網、成都房協官網查詢搖號排序結果，或者到售樓處咨詢搖號排序結果。

2、 但是大家在進行選房時，必須是購房者本人親自到項目現場進行選房。根據成都市公證搖號排序選房的有關事項通知，登記購房者、搖號選房人、合同簽訂人必須一致，如果身份不一致將不予選房。

3、 如果購房者因為特殊原因無法到達項目現場選房，那么需要提前告知售樓部，并且到公證處辦理委托公證手續。委托人拿著公證委托書和代理人身份證原件進行選房。大家最好不要輕易的放棄選房，因為根據成都相關規定，剛需家庭如果放棄2次及以上，那么3年內將不再受理其剛需意向登記。

4、 購房者搖號中簽之后，可以根據所售樓盤的價格、戶型、樓層等方面提前做好幾個購房方案。在選房現場，售樓部一般會公示房源銷售情況，大家根據自己的排號順序，對照著房源銷售情況，大致了解一下自己可以購買到哪些戶型住宅。這樣可以快速的選到符合自己需求的房子。

小編總結：關于成都買房搖號必須本人去嗎，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對此有所了解。不同地區的搖號選房規則會有所不同，具體的搖號細則大家可以咨詢相關的工作人員。

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