來襲成都特殊人才購房政策(2023已更新)狗狗音樂

一、成都購房資格最新政策2022

二、2022年成都購房政策

三、成都購房新政策2023

四、成都人才安居房申請條件

五、成都人才公寓有哪些限制

六、成都購房最新政策2023

七、成都人才購房資格條件

八、成都人才購房資格條件

成都購房資格最新政策2022

一、成都住建出臺新政:高層次人才購房可不受戶籍、社保繳納時間與限購區域限制!

　　點擊查看：實施細則??細則解讀

　　二、四川共有產權房來了!重點面向有一定經濟承受能力但買不起商品住房的城鎮無房群體供應!

　　點擊查看：政策原文??政策解讀

　　三、2022年5月31日，成都住建出臺《關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，涉及購陸灶房資格放寬、稅費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等!自6月1日起正式實施。

　　政策原文??政策解讀

　　政策調整后和原有政策有哪些區別？

　　四、2022年5月敬輪16日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》住房認定標準有變化！

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　　以往政策具體如下↓

　　購房資格預審

　　從2020年11月25日起，購房申請人在成都天府新區、成都高新區南部園區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫喚辯腔江區、雙流區、郫都區范圍內購買商品住房或者二手住房的，實行購房資格預審，即申請人在購房前申請購房資格預審，經系統數據預審符合購房條件的，生成購房資格預審碼。

　　點擊查看：購房資格預審辦理流程

　　限購區域及政策

　　早稿扮據成都住建2022年5月31日發布的《關于進一步完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，其中關和衫于限購規定如下：

　　一、在成都市中心城區(青白江區、新津區除外，下同)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

　　01購房人具有擬購房所在限購區域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上。

　　02本市戶籍居民兩人及以上家庭在中心城區范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在中心城區范圍內無自有產權住房。

　　二、在成都市近郊區(市)縣(含東部新區、青白江區、新津區，下同)新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市就業。

　　溫馨提示：

　　1、購房區域中的中心城區指:

　　錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、新都區、郫都區、溫江區、雙流區、龍泉驛區、高新區(含高新南+高新西)、天府新區成都直管區。

　灶埋　2、購房區域中的近郊區指:

　　東部新區、青白江區、新津區、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江。

　　3、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。

　　另外，

　　2019年12月4日14:24，成都市住建局在人民網地方領導留言板回復網友關于“建議放開高新南區區域限購”提議時表示：

　　具有高新南區購房資格的居民家庭可到成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房;但具有成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭不能到高新南區購房。

　　2019年12月4月18:03，成都市住建局再回復市民:

　　為切實解決剛需購房問題，促進供需匹配、職住平衡，具有高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭可到成都天府新區購房;　具有成都天府新區購房資格的居民家庭也可到高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房。

　　》》》成都人民購房資格自查表

2022年成都購房政策

成都2022年最新購房資質政策，包括購房資質預審、限制區域及政策、購房資質排序等信息。涉及購房資格放寬、稅費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等!自6月1日起正式實施。
一、擴大住房限購范圍
將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發37號、成辦發45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。
二、強化區域職住平衡
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
三、加強購房資格審核
非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。
四、支持合理住房需求
對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
五、打擊違法違規行為
加強市場監管，規范市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。本通知自2017年3月24日起實施。
六、限購政策實施期間，購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》(以下簡稱《申報表》，見附件)，并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料(以下統稱證明材料)，作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房合同網上備案和權屬登記的申請材料。購房人提供虛假證明材料的，應承擔相應的經濟和法律責任。
房管部門要核驗購房人提供的《申報表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區擁有住房的套數。經核實不屬于限購對象的，予以通過住房買賣合同網上簽約、備案和辦理權屬登記手續。經核實購房人屬于限購對象不予辦理住房買賣合同網上簽約、備案的，房管部門應當正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產開發企業、經紀機構應當與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》
第六條 商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。
《商品房銷售管理辦法》
第八條 房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。

成都購房新政策2023

2023年成都購房資格最新政策匯總來啦，包括購房資格預審、限購區域及政策、購房資格順位等信息。
最新消息:
一、成都出臺通知:父母投靠成年子女入戶可購買一套住房
為堅持貫徹“房住不炒”定位，進一步優化完善我市住房限購政策，支持剛性和改善性住房需求，因城施策解決當前我市房地產市場突出問題，結合我市實際，現就進一步明確房地產調控政策有關規定通知如下。
父母投靠成年子女入戶的，可以作為單獨家庭在戶籍對應的限購區域購買一套住房。
自2023年1月1日起，繼續執行“對個人出租住房應繳納的各項稅收，采取綜合征收方式征收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平臺網簽備案的，2022年前按照0%稅率綜合征收”的政策。
本通知自2022年12月30日起施行。
二、【2022年11月17日，成都出臺通知，進一步優化區域限購，11月18日起施行】
01
將天府新區成都直管區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區統一為一個住房限購區域，具備該區域內任一區購房資格的居民家庭以及具備成都高新區南部園區購房資格的居民家庭，均可在該限購區域內購買住房。該區域購房套數、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。
02
在成都東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區域內生活工作且無自有產權住房的非成都市戶籍居民家庭，可在該區域內購買一套住房用于自住。
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三、【成都出臺通知優化完善商品住房公證搖號排序選房】
11月17日，成都市住建局、成都市司法局聯合出臺《關于優化完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》，以進一步優化完善成都市中心城區新建商品住房公證搖號排序選房的相關規定。在銷售方式、銷售流程上進行了優化完善，比如不再區分居民家庭購房資格的順位、將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優化為兩類，即無房居民家庭(含棚改貨幣化安置住戶)，以及普通購房家庭。
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四、成都住建出臺新政:高層次人才購房可不受戶籍、社保繳納時間與限購區域限制!
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五、四川共有產權房來了!重點面向有一定經濟承受能力但買不起商品住房的城鎮無房群體供應!
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六、2022年5月31日，成都住建出臺《關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，涉及購房資格放寬、稅費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等!自6月1日起正式實施。
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政策調整后和原有政策有哪些區別?
購房資格預審
在報名登記方面，購房申請人憑“購房資格預審碼”，通過成都市住建局網上政務大廳或者“天府市民云”手機應用客戶端購房登記系統進行報名登記，報名登記時間不少于1天。未取得“購房資格預審碼”的，購房登記系統不接受其報名登記。
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成都人才安居房申請條件

成都人才安居房申請條件：
1、符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標準并經人社部門認定；
2、與本市用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險；
3、在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優惠政策。
成都人才安居房申請手續：
1、申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交申請表，并提交規定材料；
2、市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門；
3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日；
4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開；
5、輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關；
6、申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案；
7、建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證；
8、逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補；
9、各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
（二）收入、財產低于規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

成都人才公寓有哪些限制

很多地區都有配備人才公寓，專門用來給人才就業的生活配套公寓，主要解決人才在創業期間的短期租賃和過渡周轉用房。但不是所有人都可以申請的，那么怎樣的人才可以申請人才公寓呢？我們來看看其相關知識吧。

一、成都人才公寓三個限制

1、 首先需符合《成都市急需緊缺人才、高端人才目錄》中A、B、C、D類標準，而且需要經過人社部門認可，可申請租住由政府提供的人才公寓。

2、與本市用人單位簽訂勞動合同并按時且未斷繳社會保險;

3、在本市名下無房且之前，沒有在本市享受過其他購房政策。

二、成都人才公寓需要提供材料

身份證、成都市人才安居申請表、符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》的相關證明、有效的勞動合同。

三、申請流程

1、上人才安居信息平臺在線登記，如實填寫身份、學歷等相關信息，并上傳上述申請材料，接著在線申報，等注冊成功后提交人才安居申請。

2、系統自動分配至所在區縣人社部門?？词欠穹铣啥际屑毙杈o缺人才和產業高技能人才資格。接著對申請人的勞動合同等情況進行審核，待部門配合對所屬人才進行資格和類別認定后，再統一由人社部門統一確定。

3、一般資格認定在15個工作日左右，相關組織部門對人才相關資料進行審查。各類人才也可持上述申請材料至所轄區(市)縣房管部門進行申請，再由房管部門將其信息錄入人才安居信息平臺。

3、經審核通過后，人才名單由相關平臺向社會進行為期7日的公示。

4、在7日內公示無異議，將由房管部門匯總各部門審核并確認資格。

文章結語：關于成都人才公寓的相關知識將為大家介紹到這里，希望對大家有所幫助。

成都購房最新政策2023

2023年成都買房政策如下：

1、擁有成都高新區咐數知（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等12個限購區域內衡消任一區域戶籍（或者在12個限購區域內任一區域穩定就業并且連續不斷繳納社會保險24個月以上），可以購買一套住房。

2、具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人，可在各自區域購房，也可在上述兩個區域以外的成都市其他限購區域購房。

購房的注意事項

買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房畢扒子相對來說價格更便宜，質量也更好些。買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。

成都人才購房資格條件

法律分析：
成都提出，將大力實施“蓉漂”計劃，鼓勵大學生來蓉創業、鼓勵在蓉大學生留蓉發展。要堅持以更開放、更包容、更便利的理念，改革人才落戶制度，推行“先落戶后就業”，鼓勵青年人才來蓉創業就業，實行全日制大學本科及以上畢業生憑畢業證落戶制度。對于本市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，可憑單位推薦、部門認定辦理落戶手續。進一步放寬落戶限制，提高落戶便利性，努力打造最開放包容和最具人性化的人才落戶制度，讓廣大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大學本科及以上學歷落戶條件：
1、普通全日制大學本科及以上學歷；
2、年齡在四十五周歲及以下。

法律依據：
《就業補助資金管理辦法》 第十條 享受就業見習補貼的人員范圍為離校兩年內未就業高校畢業生，艱苦邊遠地區、老工業基地、國家級貧困縣可擴大至離校兩年內未就業中職畢業生。對吸納上述人員參加就業見習的單位，給予一定標準的就業見習補貼，用于見習單位支付見習人員見習期間基本生活費、為見習人員辦理人身意外傷害保險，以及對見習人員的指導管理費用。對見習人員見習期滿留用率達到百分之五十以上的單位，可適當提高見習補貼標準。

成都人才購房資格條件

成都買房資格要求具體如下：
（一）外地戶口在成都買房條件：
1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納證明。具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明。2、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。具有良好的信用記錄和還款意愿。
3、具有支付所購房屋首期購房款能力。
（二）成都本市戶籍在成都買房條件：
1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。
2、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。如果是想將房子買在三圈層里，那么只需要購房者有成都戶口就行，三圈層是指的成都青白江區、崇州市、新津縣等遠郊地區。如果想要將房子買到一二圈層的房子，那么你只需要落戶成都時間到達兩年，同時繳滿社保時間兩年，一圈層是指高新南區、錦江區、武侯區等城市中心位置。
人才購房補貼政策內容是什么？
市區企業全職新引進的高水平創新型人才，具有博土學位或正高級職稱的，三年內給予每人每月3000元的生活津貼，購房自住的，給予30萬元一次性購房補貼。具有碩學位或副高級職稱，高級技師等級的，三年內給予每人每月2000元的生活津貼，購房自住的，給予15萬元的一次件購房補貼。
法律依據：《成都市中心城區限價商品住房管理辦法》
第四條市房產行政主管部門負責本市限價商品住房管理工作，具體負責本市中心城區限價商品住房家庭自有產權住房情況的審核及資格確認等。街道辦事處負責本轄區申請限價商品住房家庭的受理、初審、公示及信息錄入等工作；區房產行政主管部門負責本轄區申請限價商品住房家庭租住公房情況的審核，并會同保障性住房屬地街道（社區）進行動態管理及日常監督等工作；限價商品住房建設業主負責限價商品住房的建設、銷售管理等工作。第五條我市中心城區家庭或單身居民年收入在規定的收入標準以內，且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房：

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